English Russian Ukrainian

Кредиты под залог - наилучшие условия в Украине!

"Автомобиль не заложник" - очень выгодные условия!

Все операции с недвижимостью - с нами очень надежно!

Быстрые кредиты наличными - оформление за 30 минут

Кредитование юридических лиц - это просто!

Компания "Credit Invest Group" - Ваш надежный партнер!

Frontpage Slideshow | Copyright © 2006-2011 JoomlaWorks Ltd.
Сейчас 7 гостей онлайн
Главная

Банки не смогут конкурировать с застройщиками - эксперт

Банки и застройщики

Кредиты от банков все еще значительно уступают по привлекательности своих предложений застройщиков по предоставлению для своих заемщиков рассрочки для покупателей квартир в новостройках, полагает руководитель отдела по продажам жилого комплекса «Park Stone» Шостя Дмитрий, комментируя информацию банкиры о возможном уменьшении актуальности программ рассрочки в пользу кредитов через банки.

Согласно словам эксперта, по расхожему мнению о том, что такой инструмент как рассрочка был довольно вынужденной мерой строительных компаний в кризисный период, данный вариант продаж довольно обширно использовался соответственно и в благополучные для строительного направления времена. И одним единственным условием остается и был довольно значительный первый взнос (начиная от 50%) и адекватная готовность оперативно внести оставшуюся часть совокупной стоимости жилья (период 1-2 года).

«За нашими оценками, примерно 80% всех компаний-застройщиков, что довольно активно работают на первичном рынке, для своих клиентов абсолютно беспроцентную рассрочку. При всем этом данная рассрочка, на практике, предоставляется до дальнейшего ввода дома в эксплуатацию на период 1-2 года. Все данные сроки напрямую связаны со строительством дома. В течении первого года, до тех пор, когда уровень готовности не достигнет 50-60%, будущие квартиры раскупаются покупателями довольно вяло», — заявляет Шостя.

Заем под проценты может выдаваться аффилированной или партнерской финансовой компанией на несколько более длительный срок, при этом ставка все равно выгоднее, чем в банке, отмечает эксперт.

«При этом процентная ставка в 10-12%, которую могут себе позволить такие финучреждения, для банкиров большая редкость», — говорит Шостя.

Как он говорит, строительная компания самостоятельно не вправе выдавать кредит на период, который можно сопоставить со сроком кредита через банк, так - как после введения дома в эксплуатацию кто-то обязан взять на себя все долговые риски.


Следующие статьи:
Предыдущие статьи: